Residência com Salão Comercial – Ideal para Morar e Investir

Ótima Oportunidade! Residência + Salão Comercial – Ideal para Morar e Investir

Apresentamos este excelente imóvel, perfeito para quem busca conforto, praticidade e rentabilidade no mesmo endereço. Com um terreno de 396 m² e uma área construída de 300 m², essa propriedade oferece o equilíbrio ideal entre moradia e negócio próprio, além de ser uma ótima opção para investidores.

Residência Principal: Com 200 m², a casa anexa ao comércio possui espaços amplos e bem distribuídos. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma confortável sala de estar e jantar. A cozinha, já com preparação industrial, é um grande diferencial para quem deseja empreender no ramo alimentício. Conta ainda com uma agradável varanda, trazendo mais aconchego ao ambiente.

Edícula Independente: Uma segunda moradia de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, ideal para acomodar familiares, hóspedes ou até mesmo para gerar renda com locação.

Salão Comercial: Com 100 m², o espaço é perfeito para diversos tipos de negócios, proporcionando praticidade para quem deseja empreender ao lado de casa ou garantir uma renda extra com aluguel.

Diferenciais e Potencial de Investimento:

• Possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local, reduzindo custos operacionais e tempo de deslocamento.
• Oportunidade de renda extra com a locação do salão comercial e/ou edícula.
• Espaços amplos e bem planejados, adequados para diferentes necessidades.

Condições de Negociação:

• Não é possível financiamento.
• Avalia-se a possibilidade de aceitar imóvel em Itapoá como parte do pagamento.

Seja para moradia, empreendimento próprio ou investimento com alta rentabilidade, esse imóvel é uma excelente escolha. Entre em contato e agende uma visita.